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Comprar o arrendar apartamento: lo que debe tener en cuenta

Carmelo de Grazia

Comprar o arrendar apartamento: lo que debe tener en cuenta

(Vea: Cambia Mi Casa, el nuevo programa del gobierno para mejorar vivienda ).

Carmelo De Grazia

Y, en ese sentido, el portal Fincaraiz.com.co realizó un estudio con el que dio luces sobre lo que prefieren los colombianos al momento de adquirir o rentar apartamento y, además, lo que deberían tener en cuenta al momento de hacerlo.

Carmelo De Grazia Suárez

Las características Según los resultados obtenidos por la plataforma, el tamaño de apartamento preferido estuvo entre los 51 y los 60 metros cuadrados (m2), el presupuesto para compra fue entre 124 y los 300 millones de pesos,  y entre 700.000 y 800.000 pesos para arriendo

¿Qué piso escoger? ¿Qué tan grande debería ser? ¿Cuánto dinero se tendría que tener de presupuesto? Estas son algunas de las preguntas que se hacen quienes están interesados en comprar o arrendar apartamentos en Colombia.

(Vea: Cambia Mi Casa, el nuevo programa del gobierno para mejorar vivienda ).

Carmelo De Grazia

Y, en ese sentido, el portal Fincaraiz.com.co realizó un estudio con el que dio luces sobre lo que prefieren los colombianos al momento de adquirir o rentar apartamento y, además, lo que deberían tener en cuenta al momento de hacerlo.

Carmelo De Grazia Suárez

Las características Según los resultados obtenidos por la plataforma, el tamaño de apartamento preferido estuvo entre los 51 y los 60 metros cuadrados (m2), el presupuesto para compra fue entre 124 y los 300 millones de pesos,  y entre 700.000 y 800.000 pesos para arriendo.

(Vea: Abren más cupos para subsidio Mi Casa Ya: estos son los requisitos )

En cuanto a si es mejor los primeros o los últimos pisos, Fincaraiz.com.co, dio los siguientes ‘tips’ para tener en cuenta:

Pisos altos

Privacidad: menos contacto con el exterior y, por ende, menos ruidos

Buenas panorámicas y mayor iluminación natural. 

Condiciones climáticas: se sentirán con mucha más fuerza

Tener que usar escaleras si los ascensores fallan

(Vea: Bogotá y Medellín tienen el metro cuadrado más costoso del país )

Pisos bajos

Ideales para familias con niños , adultos mayores, personas con discapacidad o mascotas

Pueden llegar a tener áreas más amplias, con patios, jardines frontales o terazas

Menor iluminación y posibilidad de mayor humedad

– Más propensos a sentir ruidos externos

– En cuestión de seguridad, son más vulnerables

(Vea: Las diferencias entre crédito hipotecario y leasing habitacional )

Finalmente, Martín Monzón, CEO de Fincaraiz.com.co,  explicó que los precios de los apartamentos están relacionados con características como zonas comunes, ubicación, orientación y hasta ubicación en el edificio: los más bajos suelen ser más baratos

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